http://www.tostem-fc.jp/5000313/ 新潟市、長岡市、見附市、小千谷市、三条市、燕市、魚沼市、柏崎市、上越市、三島郡、他新潟県内全域 ja hourly 1 2006-01-01T00:00:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0064682 　エス・バイ・エルのネット住宅『Ｓｕｍ＠ｉ２１』が、累計の販売棟数で２２００ 棟を突破した。 ２００１年１０月の発売開始から昨年１２月までの約７年での達成は、「当初 の予定よりは多少時間がかかった」（同社）としながらも、インターネットを 軸とした新しい販売手法の確立につながったものとしている。これを受て、 外観やプランのバリエーションを追加し商品力を強化。その上で、早急に年 間５００棟の受注体制構築を目指す。 　同社のネット住宅については、（１）販売システムの革新、（２）生産システ ... 未分類 2009-03-06T10:50:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0064684 　（社）住宅生産団体連合会がまとめた『住宅の長寿命化に係るアンケー ト』によると、住宅の長寿命化への関心度は、「非常に関心がある」が ５０％、「関心がある」が４８％となり、合計で９８％が関心を示していること がわかった。 　これからの住宅の活用期間は、全体平均で６５．３２年。「５０年程度」が ４０％と最も多いが、「１００年以上」と「７０年程度」を合わせて４６％となっ ており、長寿命化への期待の大きさが推察される内容となった。一方、 住宅に係る消費税は「軽減など一定の考慮」と「消費税は課... 未分類 2009-03-06T10:50:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0064681 　積水化学工業住宅カンパニーの鉄骨系ユニット住宅『クレスカーサ』が本 格的な販売をスタートさせたばかりの関東エリアでも、高い評価となってい る。栃木セキスイハイムの分譲地内のオープンハウス「街中カーサスカイタ ウン野沢」（栃木県宇都宮市）が好評で、ターゲットとする若年層や一次取 得層からの問い合わせが、栃木県内だけでなく県外に広がっているかだ。 群馬セキスイハイムの「街中カーサ下豊岡」（群馬県高崎市）と合わせ相乗 効果も狙う。 　クレスカーサは、企画型商品ながら主力の『パルフェ』並みの... 未分類 2009-03-06T10:40:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0064679 　長期優良住宅先導的モデル事業（旧称＝超長期住宅先導的モデル事 業）の提案を考える際、「参考書」があることをご存じだろうか。東京と大阪 で行われた超長期住宅先導的モデル事業シンポジウムでの配布資料「平 成２０年度　超長期住宅先導的モデル事業―（第２分冊）提案内容のとりま とめ」（独立行政法人建築研究所）がそれだ。 　同冊子はモデル事業に新築の木造戸建て住宅の提案として寄せられた 応募の中から、住宅の長期使用に有用と考えられる提案内容をまとめたも の。採択提案だけでなく、全体的なバランスを欠き... 未分類 2009-03-06T10:40:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0064678 　国土交通省、農林水産省、国家公安委員会は、１４日から３月６日までの 期間に、社会資本整備重点計画の素案に対する意見募集を行っている。 今後５年間の政府が手がける社会資本整備の目標を明示することで、 国民にわかりやすく提示。初めての改訂となる今回は、４つの重点目標分 野の中に「ストック型社会への対応」を新たに設け、ソフト面での対策推進 を強調した。また、暮らし・環境分野では、良好な環境形成に関する視点を 含んだ重点目標を新設し、合計で１２の重点目標、６０指標を設けた。 住宅関係は、２００６年... 未分類 2009-03-06T10:30:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0064676 　国土交通省は、５月２７日から構造設計一級建築士と設備設計一級建築 士によるチェック義務付けに伴い、全都道府県に建築設計サポートセンタ ーを開設した。サポートセンターでは、資格者の紹介や苦情受付、相談業 務などが主な業務。各都道府県の建築事務所協会内に設置されている。 　サポートセンターでは、構造設計一級建築士と設備設計一級建築士の 資格者リストを閲覧できる。また、これらの資格者が所属する建築士事務 所のリストも、閲覧できるようにする予定だ。 指定確認検査機関や適判機関の個別の確認検... 未分類 2009-03-06T10:20:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0062778 　住宅金融支援機構は、９日から自分のパソコンで住宅ローンの返済シミュレーションができるツールの提供を開始した。特徴は、一度ツールを取り込めば、ネットにつないでいなくても返済計画シミュレーションができる点。フラット３５だけでなく、銀行の住宅ローンにも対応しており、ノートパソコンに取り込み、客先などで提案することが可能だ。 　金利タイプも変動型、全期間固定型、固定期間選択型に対応し、全期間固定型以外では、将来の金利変動時に返済額がどの程度増えるかを４パターンの金利で試算できる。さらに、返済額だけ... 未分類 2009-02-26T07:00:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0062777 　住友林業は、注文住宅主力のＭＢ（マルチバランス）構法２階建てに仕様を見直し、新たに『マイフォレストＧＳ』として、６日から発売した。主要構造材の国産材使用比率を７０％まで高めたほか、壁倍率「５」の地震エネルギー吸収パネルを標準装備。長期優良住宅に求められる｢環境性能｣と｢長期耐用性能｣の両面を高めた仕様となっている。価格は、３．３平方メートルあたり５４万円台から（税込み）。 　ＧＳでは、国産檜を活用した柱・土台、杉・カラ松を使用したオリジナル耐力面材｢クロスパネル｣に加え、「剛床パネル」を檜あるい... 未分類 2009-02-26T06:00:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0062776 　積水化学工業住宅カンパニーは、発達心理学に基づく住まいのパッケージ提案を、『ファミリンハイム仕様』として２１日から発売する。ウォームファクトリーを中心に「５つのファミリンエッセンス」として効果的なアイテムを集約。また、新たな資金計画「新ＬＣＣシミュレーション」も導入するなど、子育て世代をターゲットにした提案としている。 　暖房コストを軽減するウォームファクトリーでは、最適利用を可能にした部屋別配置システムも用意。さらに目線の高さを変える「Ｐｉｔ」（階段踊り場）により、親の日常を手本として見... 未分類 2009-02-26T06:00:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0062772 国土交通省は、改正省エネ法で、新たに実施される戸建て分譲事業者への省エネ措置義務化に伴う告示案などを公表した。省エネ措置の義務対象となる住宅事業者が、一般消費者への住宅の性能を表示する方法を示したもの。性能を表示したラベルを住宅本体へ張ることやパンフレット、広告など見やすい場所に表示することを求めている。このほか、登録建築物調査機関・登録講習機関の関連告示案がある。３月７日まで意見募集を実施している。 　戸建て分譲事業者が省エネ措置の対象となる「特定住宅」について、熱損失、空調のエネルギー効... 未分類 2009-02-25T19:50:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0062774 　国土交通省は、１日、「住宅・建築物省ＣＯ２推進モデル事業」について、２００９年度第１回目となる提案の募集を始めた。今回から、省エネ法改正を踏まえ、「特定戸建部門」を新設。工務店や戸建て分譲業者の新築戸建てに関する取り組みを受け付ける。応募された案件は、独立行政法人建築研究所に設置した学識経験者で構成する評価委員会が評価し、国土交通省が採択する。締め切りは３月１６日（戸建特定部門は３月３１日）で、５月中にモデル事業の採択を行う予定だ。応募書類の入手・問い合わせ先は、建築研究所住宅・建築物省Ｃ... 未分類 2009-02-25T19:50:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0062769 政府は１０日、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」（長期優良住宅法）を６月４日に施行する閣議決定を行った。また、同時に施行に必要な規定を整備する政令も制定。長期優良住宅の維持保全に該当する住宅の部位を規定した。長期優良住宅としての具体的な認定要件などは、省令や告示で示されることとなっているが、国土交通省では今月中に告示の公布を行う考えだ。 　長期優良住宅の維持保全に該当する住宅の部位としては、（１）基礎、壁、柱、床など構造耐力上主要な部分、（２）屋根、外壁、開口部に設ける戸や枠など雨水侵... 未分類 2009-02-25T19:40:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0062771 　住宅履歴情報整備検討委員会と（財）ベターリビング共催による、「住宅履歴情報普及シンポジウム」が１３日開催された。同委員会での検討内容を報告するとともに、履歴情報の展開の可能性や抱える課題について議論した。このうち、同委員会の野城智也委員長（東京大学生産技術研究所教授）が基調講演し、履歴情報整備により新産業や新たな内需の創出につながる可能性を指摘した。 　野城委員長は、解くべき２つの誤解として「日本の住宅は耐久性に劣る」、「長寿化住宅の建設費は高い」について反証。その上で、住宅履歴書の意義に... 未分類 2009-02-25T19:40:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0061773 　フラット３５に対する住宅業者の影響力さらに強く−−。住宅金融支援機構は、２００８年度の第２回フラット３５利用者の意識・顧客満足度調査をまとめた。それによると、同機構と民間との提携住宅ローン「フラット３５」を認知したのは、「住宅事業者・販売事業者」で半数を超え、割合を大きく伸ばした。また、利用した理由でも業者の勧めが４割を超えるなどフラット３５に対する影響力を増していることがうかがえる。一方、満足度についてのフラット３５の評価は低下し、特に金利に対する満足度が大幅に低下した。調査期間中に金利が... 未分類 2009-02-20T09:00:00+09:00 http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=blog&post_blogdir=5000313&oya_id=6&oya_id2=6&party_id=11240&subparty_id=21089&post_eid=0061772 （社）住宅生産団体連合会がまとめた２００８年度第３四半期（１０〜１２月）の『住宅業況調査』によると、前四半期（７〜９月）に対して、戸建注文住宅・低層賃貸住宅ともに、総受注棟数・金額ともにマイナスとなった。特に、戸建注文は全地域で受注棟数が大幅減で、市場の急激な悪化を反映する結果となった。また、床面積の動向では戸建注文はダウンしたが、低層賃貸は増床している。 　それによると、第３四半期の戸建注文住宅は、総受注棟数がマイナス４４で、３四半期連続の減少。総受注金額も同１４とマイナスに転じた。地域... 未分類 2009-02-20T08:01:41+09:00